Ein-Zimmer-Apartment mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz - 3,81% Bruttomietrendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das Apartment ist vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die bestehende Vermietung gewährleistet Ihnen eine sofortige Rendite (Brutto-Mietrendite von 3,81% p.a.) und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Besichtigung nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Sollten Sie auch Unterstützung bei der Finanzierungssuche benötigen, können wir Sie objektiv unterstützen. Wir arbeiten ungebunden mit über 400 Bank- und Finanzinstitutionen zusammen und finden eine für Sie passende Lösung.
Ausstattung
Wohn-/Schlafbereich: Großzügig und hell, mit Zugang zum Balkon.
Balkon: Sonnig, nach Süden ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden.
Moderne Einbauküche mit neuen Geräten (2020 & 2024).
Tageslichtbad mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz
geräumiges Kellerabteil
Lage
Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leubnitz-Neuostra. Das etablierte und gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet