Ein-Zimmer-Wohnung auf dem Werder!

39114 Magdeburg

478,28 €
Warmmiete
1
Zimmer
47,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
47,04 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc9f30e6-8f07-42b6-94a1-46cec950b61b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
987,84
Warm­miete
478,28 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
69,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung:
-Laminatboden
-offene Küche mit Balkon zum grünen Innenhof
-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Abstellraum und Mieterkeller


Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Die Mittelstraße liegt auf dem Magdeburger Werder, einer Insel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Das Wohnen auf der Insel ist Naherholung pur. Vom Werder aus kann man einen spektakulären Blick auf die Magdeburger Altstadt genießen und das emsige Treiben der Schifffahrt beobachten. Der Stadtpark als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls auf der Insel, direkt vor der Haustür. Das Theater an der Angel, bietet Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Über den Strombrückenzug erreichen Sie direkt die Magdeburger Altstadt mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Getec-Arena und das Ernst-Grube Stadion erreichen sie in östlicher Richtung über die Anna-Ebert-Brücke fußläufig in 10-15 Minuten. Der Nordbrückenzug bietet über die Bundesstraße 1 eine direkte und schnelle Verbindung zur Stadtautobahn und somit auch zur BAB 2 und 14.

Sonstiges

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1