Ein Zuhause, das verbindet: Privates Glück und berufliche Visionen auf einem Grundstück
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Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Zuhause mit beeindruckenden Möglichkeiten
Dieses 1954 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Grundstückslage. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von rund 400 m², die sich auf das Haupthaus, den Keller, den Dachboden sowie mehrere Nebengebäude verteilen, bietet es außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität.
Das weitläufige Grundstück von ca. 2.807 m² besticht durch seine Größe und Vielseitigkeit. Ein zusätzlich unterkellerter Außenbereich von etwa 300 m² sowie diverse Nebengebäude, darunter eine 59 m² große Werkstatt, eine befahrbare Lagerhalle mit 67 m², ein massiv gemauertes Garten- und Gerätehaus (35 m²) und zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum, eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.
Ein Paradies für Selbständige und Handwerksbetriebe:
Für Selbständige, insbesondere Handwerksbetriebe, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Ein separater Bereich im Haus ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich, was eine effiziente und professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die großzügige Werkstatt mit einem praktischen Rolltor eignet sich perfekt für Lagerung, Reparaturen oder die Nutzung von größeren Maschinen. Die angrenzende Lagerhalle ergänzt das Raumangebot und bietet sicheren Platz für Maschinen, Materialien oder Vorräte.
Dieses Ensemble aus Werkstatt, Büroflächen und Lagerraum ermöglicht es, berufliche Tätigkeiten optimal zu organisieren, ohne den privaten Bereich zu beeinträchtigen. Ob Handwerk, Gewerbe oder kreatives Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Ein Zuhause für mehrere Generationen:
Das Anwesen ist ebenso ideal für Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten. Der separate Anbau bietet mit seiner Eigenständigkeit die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Gleichzeitig schafft das Haupthaus mit neun großzügig geschnittenen Zimmern, darunter ein 45 m² großes Esszimmer und ein 40 m² großes Wohnzimmer, ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer, das 2021 stilvoll renoviert wurde. Diese Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich:
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Mit weitläufigen Grünflächen, Terrassen und einem großen Garten bietet das Grundstück Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltung. Ob ein Gemüse- oder Kräutergarten, ein Spielplatz für Kinder, ein Pool oder ein gemütlicher Pavillon - hier lassen sich alle Wünsche verwirklichen.
Die beiden Terrassen laden zu entspannten Stunden in der Sonne und geselligen Grillabende mit Freunden und Familie ein. Das großzügige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien, die viel Platz zum Entfalten suchen.
Zusammengefasst:
Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügige Wohnflächen, praktische Nutzungsmöglichkeiten und einen beeindruckenden Außenbereich. Es ist die perfekte Wahl für Familien, Selbständige oder Handwerksbetriebe, die ein Zuhause mit viel Raum, Flexibilität und Potenzial suchen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihnen unzählige Möglichkeiten für ein erfülltes und komfortables Leben bietet.
Lage
1A-Lage
Die Gemeinde Felm hat ca. 1.200 EinwohnerInnen und befindet sich in attraktiver Lage zur Landeshauptstadt Kiel. Mit der guten Verkehrsanbindung über die B503 erreichen Sie Kiel in ca. 18 Autominuten.
Felm hat einen dörflichen Charakter und eine wunderbare Gemeinschaft. Insbesondere die freiwillige Feuerwehr und der Sportverein prägen das Dorfleben und laden das ganze Jahr über zu diversen Veranstaltungen ein. Das Herzstück der Gemeinde ist das Dörpshus, in dem man sich altersübergreifend gerne trifft.
Die Gemeinde Felm unterhält zwei Kindergärten und eine Grundschule mit anliegendem Sportplatz und einer Mehrzweckhalle. Jugendliche haben hier die Möglichkeit, sich beim Billard oder anderen Aktivitäten im eingerichteten Jugendtreff in der Schule auszutauschen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und Sportvereine befinden sich in Altenholz, Dänischenhagen oder in Gettorf mit eigenem Bahnhof. Alle drei Ortschaften sind ca. 5 -7 km von Felm entfernt.
Im Ortsteil Felmerholz befindet sich ein vorzüglich in die Natur eingebetteter Spielplatz, auf dem sich die Kinder auf den Spiel- und Klettergeräten austoben können. Dort ist auch ein Bolzplatz vorhanden sowie eine Asphaltfläche zum sicheren Skaten und Basketball spielen. Reitsportler können ihrem Hobby auf dem Ponyhof Blötz in Felm-Tonnenberg oder auf der Reitanlage Mumm in Felmerholz nachgehen.
Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-felm.de
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend