Ein Zuhause für die Zukunft: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Stil

51065 Köln

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51065 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
a2403131-84c9-41d0-b62b-217518269604
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
339.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960

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Diese lukrative Wohnung befindet sich in einer ruhigen, privaten Wohnanlage und
bietet eine optimale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.
Sie erschreckt sich über 3 Zimmer mit angenehmer Größe.
Das modern schwarz/ weiß gestaltet Badezimmer lockt mit einer Badewanne, das WC ist separat.
Zu der Wohnung gehört ein recht großer Kellerraum, der zusätzlich viel Stauraum bietet.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt.
Zudem ist die Umgebung durch die nähe zu Rhein und zahlreiche Parks sehr begehrt bei Mietern.



Highlights im Überblick:
begehrte Lage
Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
Aktuell vermietet
geräumiger Keller
modernes Badezimmer mit Wanne
separates WC
Rheinnähe

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Köln-Mülheim. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Köln sowie umliegender Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in der Nähe und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1