Ein Zuhause für die Zukunft: Die Doppelhaushälfte für Generationen voller Glück
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch gewahrt.
Ausstattung
Der Grundriss ist weitgehend offen gestaltet, um die mehr als 119 m² Wohnfläche optimal auszunutzen. Im Erdgeschoss empfängt eine kompakte Diele die Besucher und Bewohner. Sie wird von einem Gäste-WC, einem Abstell- sowie einem Technikraum flankiert, sodass ein Keller nicht notwendig ist. Die Diele öffnet sich zu den Gemeinschaftsräumen, in die sich eine moderne, halbgewendelte Treppe harmonisch einfügt. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Besonders schön wirken grifflose Fronten, die ein geschlossenes Bild erzeugen. Der Giebel-Erker bietet Platz für eine große Arbeitsfläche mit Spüle. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden, sodass auch mehrere Hobbyköche genügend Platz zum Schnippeln, Rühren und Naschen haben.
Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick ins Grüne genießen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, einen großen Schlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad zum Entspannen und Träumen.
Lage
Das Grundstück liegt in einem überwiegend von Anwohnern bewohnten Viertel, das für seine Ruhe und Sicherheit geschätzt wird. Die Straße ist wenig befahren, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt und ideal für Familien oder Menschen ist, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Trotz der ruhigen Lage ist die das Grundstückgut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass man in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Duisburg oder andere Stadtteile erreichen kann. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls schnell zugänglich und bieten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Düsseldorf oder Essen.
In der Nähe des Grundstücks gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Spielplätze und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Rheinpark und der Botanische Garten Duisburg-Hamborn bieten zudem grüne Oasen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
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