Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte in mitten von Bayreuth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten eines historischen ehemaligen Palais erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit im frisch kernsanierten Dachgeschoss. Die großzügigen Räume vereinen modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Dielen- und Parkettböden unterstreichen die stilvolle Eleganz der Immobilie, die sich in bester Lage mit perfekter Infrastruktur befindet. Diese exklusive Wohnung, bezugsfertig ab sofort, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Küche zu gestalten, und eröffnet ein Lebensgefühl der besonderen Art.
Ausstattung
• Großzügige Räume • Perfekte Infrastruktur • Beste Lage • Frisch Kernsaniert 2023 • Erstbezug • 2. Obergeschoss • Keine Einbauküche • Parkettboden • Modernes Badezimmer • Gäste-WC • Bezugsfrei ab sofort
Lage
Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich vier Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners. Für ausgiebige Spaziergänge oder spannende Radtouren erreichen Sie schnell die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit- und Abenteuerangeboten.
Sonstiges
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Sehr verehrte Kundschaft, wir befinden uns vom 23.12.24 bis einschl. 06.01.25 im Betriebsurlaub. In dieser Zeit sind wir nur bedingt erreichbar. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir wünschen Ihnen wundervolle Weihnachten und einen tollen Start ins neue Jahr! ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐