Ein Zuhause mit Charme und Potenzial in Bottrop
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1975 bietet Raum für Ideen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und lassen Sie Ihre persönlichen Wünsche Wirklichkeit werden!
Durch den Aufzug können Sie die 88 qm große Wohnung selbst von der Tiefgarage aus bequem erreichen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die sonnige Loggia - ein kleines Paradies im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein im Jahr 2014 modernisiertes Duschbad sowie einen Abstellraum.
Ausstattung
88 qm Wohnfläche
3 Zimmer
3. OG
Aufzug
Stäbchenparkett
Loggia
eigener Kellerraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bottrop und bietet dennoch einen schönen Blick ins Grüne - ideal für städtisches Wohnen mit Erholungsfaktor.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtgrundstück bietet den Vorteil, dass die Anschaffungskosten für die Wohnung deutlich geringer ausfallen, da kein Grundstückskauf nötig ist. Bei dieser Immobilie beträgt der Erbbauzins 583,93 EUR/Jahr mit einer Restlaufzeit von 45 Jahren, so dass Sie als Käufer langfristige Sicherheit haben und gleichzeitig von einer flexibleren Finanzierung profitieren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre