Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage

58730 Fröndenberg/Ruhr

239.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58730 Fröndenberg/Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
eaeb1c7a-4afd-4fd8-a801-3099243bc173
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
441.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-03
Aus­stell­datum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Platz für Ihre Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Fröndenberg-Hohenheide

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet viel Raum für Ihre Ideen und wächst mit Ihrer Familie. Auf einem rund 770 m² großen Grundstück finden Sie einen Garten, der durch die Hanglage nicht nur außergewöhnlich, sondern auch besonders vielseitig ist – ob für die Kinder zum Toben oder zum Entspannen auf der Terrasse, hier wird der Garten zum echten Pluspunkt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich, der mit seinen ca. 80 m² Platz für das Familienleben bietet. Das großzügige Wohnzimmer geht direkt in den Essbereich über – ideal, um zusammen zu essen, zu spielen oder einfach die Zeit miteinander zu genießen. Die angrenzende Küche bietet alles, was eine junge Familie braucht. Ein Schlafzimmer, ein praktisches Duschbad und ein einladender Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.

Das Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Ein großes, helles Zimmer mit direktem Zugang zum Garten könnte das perfekte Spielzimmer oder Home-Office werden. Der Hobbyraum mit Tageslicht gibt Raum für DIY-Projekte, Kreativität oder einen Fitnessbereich. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ist besonders praktisch, wenn es morgens mal schnell gehen muss. Die Waschküche und der Heizungsraum bieten ausreichend Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Für Ihr Auto gibt es eine Garage und einen Stellplatz davor – so haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Das Haus ist ideal für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie ankommen, wachsen und sich entfalten können. Die ruhige und grüne Lage von Fröndenberg-Hohenheide macht es zu einem perfekten Rückzugsort, gleichzeitig ist man gut angebunden und hat die wichtigsten Annehmlichkeiten in der Nähe.

Lage

58730 Fröndenberg-Hohenheide: Hier lässt es sich durchaus beschaulich wohnen. Es überwiegen freistehende Einfamilienhäuser.

Der Kindergarten ist gut zu Fuß erreichbar. Die beiden Grundschulen finden Sie in der Friedhofstraße und die Gesamtschule in der Nähe des Freizeitbades Löhnbad in der Straße Im Wiesengrund.

Die Hohenheide ist durch zahlreiche Grünflächen aufgelockert. Fitness wird hier großgeschrieben: Rad- und Wanderwege durch Wald und Flur laden zum Wandern, Joggen oder Walken ein. Zwei Golfplätze, der Sportplatz und eine Reithalle sowie das neue Fitnesscenter über dem EDEKA-Markt sind teils fußläufig, teils in wenigen Autominuten erreichbar.

Auch für Leib und Seele ist auf der Hohenheide bestens gesorgt. Das "#hohenheiderlädchen" bietet frische Brötchen & Brote, leckeren Kuchen, Eis, kalte und warme Getränke, Deko & Geschenkartikel und vieles mehr.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend