Ein-/ Zweifamilienhaus in 97654 Bastheim/Unterwaldbehrungen

97654 Bastheim

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97654 Bastheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
2.546 m2
Wohnfläche
268 m2
Immobilienwert
Online-ID
487823b6-ffbd-4a6c-af78-64d7ab9d5af8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
211.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-07
Aus­stell­datum
08.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Kurzbeschreibung Liebhaberobjekt mit großem Grundstück Objekt - Baujahr ca. 1900

- Grundstücksfläche 2.546 m²

- Wohnfläche Gesamt ca. 268 m²

- umgebaut und saniert 2020

- teilweise niedrige Decken

- Nebengebäuden

- Freiflächen

Haus Nr. 8:
- Wohnfläche ca. 128 m²

- voll unterkellert mit Gewölbekeller

- Kachelofen

- Heizung wird von Haus Nr 6 mitversorgt

- guter gepflegter Zustand


Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche mit Kachelofen, Flur, Abstellraum, Bad (Dusche und WC)

DG: 3 Schlafzimmer


Haus Nr. 6: Komplett renoviert und modernisiert
- Wohnfläche ca. 140 m²

- Pelletsofen im EG

- Heizung im Spitzboden

- Solaranlage mit Pufferspeicher


Raumaufteilung:
EG: offene Aufteilung: mit Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche
Flur, Gäste-WC

DG: Flur, Bad (Dusche und WC), Zimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank

Lage

Unterwaldbehrungen ist ein Ort im Besengau und ein Gemeindeteil von Bastheim im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld.

Unterwaldbehrungen liegt in der bayerischen Rhön, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Rhön ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen.

Die Umgebung von Unterwaldbehrungen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Rhön macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse. Wanderwege, Radstrecken und Aussichtspunkte sind leicht zugänglich und laden zu Erkundungen ein.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern