Ein-/Zweifamilienhaus in Rendsburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in begehrter Lage von Rendsburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordostseekanal in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 1989.
Es wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 95 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Grundstück umfasst insgesamt 346 m2 und bietet neben einem gepflegtem Garten eine nicht einsehbare Terrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zum Anwesen gehört auch eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert. Ein Kinderzimmer wird als Büro genutzt.
Der Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten kann vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer betreten werden .
Der Spitzboden steht als Stauraum zur Verfügung und ist ausbaufähig.
Die Gasheizung aus dem Jahr 2022 ist im Keller untergebracht.
Zu dem Zeitpunkt wurden auch das Küchen-und das Badezimmerfenster im EG ausgetauscht.
Die Haustür wurde 2013 erneuert.
Im Garten befindet sich noch ein kleines Gerätehaus. Dies und die Terrassenübedachung haben die Mieter selbst erstellt.
Der Keller bietet ausreichend Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.
Glasfaser liegt in der Strasse, das Haus ist bisher nicht angeschlossen.
Weitere Innenaufnahmen wurden aus Rücksicht auf die Mieter nicht vorgenommen.
Lage
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Frei nach Vereinbarung mit Hinweis auf bestehendes Mietverhältnis.
Besichtigungstermine dadurch eventuell mit entsprechender Vorlaufzeit
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein