Ein-/Zweifamilienhaus in ruhige Sehr Gute Lage

74423 Obersontheim

689.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
261 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74423 Obersontheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
573 m2
Wohnfläche
261 m2
Immobilienwert
Online-ID
c785f269-f7a4-4aed-8d39-cb8dbc485c4c
Kauf­preis
689.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-13
Aus­stell­datum
12.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum verkauf steht eine großzügige und gepflegte wohnimobilien aus dem baujahr 2000, gelegen auf einem ca. 573 m` großen Grundstück in ruhiger lage von Obersontheim. mit einer gesamtwohnfläche von ca. 261m' , verteilt auf drei Etagen, bietet dieses objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Eigennutzung, als mehrgenerationenhaus oder als lukrative kapitalanlage.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd - und dachgeschoss zeichnen sich durch ihre geräumige lichtdurchfluteten räume aus.
Die erdgeschoss Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich, der über eine direkte Verbindung zur eine wunderschöne terrasse mit blick ins Grüne führt - der perfekte Ort für entspannte stunden im freien. Zusätzlich finden sich hier drei gemütliche schlafzimmer ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Bad/Wc.

Das Dachgeschoss ein harmonisches zusammenspiel von raum und funktionalität. Hier finden sie einen großzügige Wohn-und Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und zwei Komfortablen schlafbereichen.

Die immobilien wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich bieten die Keller-räume ein Abstellraum, ein Hobbyraum, ein Praktischer Waschraum, eine küche mit einbauküche, Dusch/Wc und eine sauna die sie an kalten tagen wärmt.

Ausstattung

Doppeltgarage
Zwei Terrassen
Zwei Separaten Stromzähler

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen