Einbauküche inklusive! Gepflegte 3-Zimmer Whg. in Holweide zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß. Sie zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade aus, die den klassischen Charme der Wohngegend widerspiegelt. Die Immobilie ist solide gebaut und bietet moderne Annehmlichkeiten, die heutigen Wohnstandards entsprechen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches durch ein Treppenhaus wie auch einen Aufzug zu erreichen ist.
Ausstattung
Anbei sind einige Ausstattungsdetails der Wohnung aufgeführt: - zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und WC, erneuert vor ca. 15 Jahren - zwei zur Rückseite gelegene Balkone - großer Einbauschrank in einem Schlafzimmer - die Fenster wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. - die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist im Eigentum des Vermieters und wird mit vermietet. - ansprechende Laminatböden in der Wohnung - Abstellraum in der Wohnung - Im Keller ist ein Raum für die Waschmaschine - großzügiger, ca. 8 qm großer Kellerraum für die Wohnung - Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachstromspeicheröfen.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt an der Bergisch Gladbacher Straße im Stadtteil Holweide. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus, was sie besonders für Familien, Paare und Pendler attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut – mit der Straßenbahnlinie 4 und mehreren Buslinien erreicht man das Kölner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Mobilität für Pendler weiter erhöht. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Grünflächen, wie der Höhenfelder See und der Thurner Wald, reichlich Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Mischung aus Stadtnähe und naturnaher Lage macht diesen Standort ideal für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch die Vorteile einer Großstadt nutzen möchten.