Eine Alternative zur Eigentumswohnung! renoviertes Haus mit Hof und Scheue!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus als Alternative zur Eigentumswohnung? Hier sind Sie richtig!
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein renoviertes EFH aus dem Ursprung ca.1910 mit einem Anbau aus dem Jahr ca.1994. Es handelt sich um ein charmantes ehemaliges Winzeranwesen, welches nach WEG geteilt ist.
Empfangen in einem idyllischen Dreiseitenhof mit Kopfsteinpflaster sehen Sie zu Ihrer rechten Seite das Einfamilienhaus mit Anbau und Terrasse, welches zu Ihrem Sondereigentum gehört. Ebenso wie eine separate Waschküche und die rechte Hälfte der Scheune, welche sich aktuell gut als Stauraum anbietet.
Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 136 qm und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss werden Sie in einer geräumigen Diele empfangen, welche Sie auf der rechten Seite zu einem Badezimmer sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich führt.
Auf der linken Seite finden Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Hof!
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.
Ausstattung
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Alle Details zur Immobilie erhalten Sie hier auf einen Blick:
- Dreiseitenhof aufgeteilt nach WEG
- Baujahr Ursprung ca. 1910, Anbau 1994
- Der Altbau ist teilunterkellert, Fenster und Eingangstür aus 1985, Sanitär und Elektroinstallationen aus 1990
- Gas Heizung, BJ 2008
- Der Anbau entspricht einer Gebäudetechnik aus 1994
- zwei Badezimmer
- Scheune als Lager, evtl. ausbaufähig
Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt zum Eigenbedarf werden.
Lage
Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz Kreis und gehört mit ca. 3.000 Einwohnern der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an.
Sie profitieren hier von einer ruhigen Lage und dennoch guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule können Sie in wenigen Minuten ab der Haustür erreichen.
Die nächstgelegene Stadt Frankenthal ist nur 4 km entfernt. Auch Worms mit ca. 10 km und Ludwigshafen mit ca. 18 km sind schnell zu erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnzufahrt der A6 in Richtung Mannheim und Kaiserslautern. Auch Bushaltestellen befinden sich vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Erleben Sie dieses Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte senden Sie uns hierzu ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular, sodass wir uns für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden können.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50