Eine einmalige Gelegenheit: Restaurant auf Baltrum
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf der kleinsten der Ostfriesischen Inseln, Baltrum, haben Sie die Möglichkeit dieses Restaurant mit Wohnung im Obergeschoss zu erwerben. Das gesamte Erdgeschoss umfasst das Restaurant, die Theke und die WC´s für die Gäste. Es ist Platz für 56 Plätze. Die vorhandene Terrasse bietet im Sommer weitere 30 Plätze im Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich die neuwertige Gastro-Küche aus dem Jahr 2022, sowie die Kühl- und Abstellräume. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller untergebracht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
- massiv gebaute Immobilie aus den 1960er Jahren
- im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit zwei Gasträumen und insgesamt 56 Sitzplätzen
- Moderne Gastro-Küche aus dem Jahr 2022
- Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen
- Umfangreiche Sanierungen im Jahr 1992 und 2007
- Fugensanierung der Wetterseiten des Hauses in 2020
- Heizungsanlage ist geleast aus dem Jahr 2022
- Objekt ist voll unterkellert (Technik, Sozialraum, Lager und Kühlraum)
- Eigentümertwohnung im Obergeschoss
Lage
Baltrum ist die kleinste der Ostfriesischen Inseln und ist vom Küstenort Neßmersiel mit der Fähre zu erreichen. Durch die zentrale Lage auf der Insel, sind die Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Der Strand sowie die Dünenlandschaft lädt zu Sparziergängen ein. Für alle, die sich Ihren Wohntraum oder eine Existenz auf Baltrum erfüllen wollen, ist diese kleine und ruhige Insel genau das Richtige.
Dieses Restaurant mit der angeschlossenen Eigentümerwohnung liegt im Westdorf der Insel.
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 25,00 m², Nutzfläche: 159,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m²
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant