Eine erstklassige Kapitalanlage in Toplage von Bad Kissingen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthaus in Bad Kissingen mit 8 Apartments, stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus.
Die Apartments sind voll möbliert mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse,
Die neue Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur-Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2024.
Das Dach wurde im Jahre 2023 neu eingedeckt und gedämmt.
Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche.
Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.
Lage
In bester Lage, nur etwa 100 m ebenerdig vom herrlichen Rosengarten, Regentenbau, Theater, den erholsamen Kuranlagen und der Fußgängerzone mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Genießen Sie die Vorteile dieser Top Lage des romantischen Kleinods.
Sonstiges
Sonstiges
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gebäude von Grund auf entkernt und saniert und komplett renoviert.
Das Haus liegt nicht in der Kurzone, deshalb ist eine dauerhafte Vermietung möglich.
Keine Maklerprovision, direkt vom Eigentümer. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Rendite
Das Haus hat eine Vollauslastung und eine Rendite von über 6 %.