** Eine Exklusive Wohnqualität wartet auf Sie**

97877 Wertheim

999,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97877 Wertheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,4 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4ce1f04-a056-4283-9ff7-e9474dab74d0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.277,00 €
Warm­miete
999,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese luxuriös sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wertheim-Bestenheid bietet Ihnen
Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen
Wohngegend und kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnraumkonzept.

Ausstattung

Diese stilvolle Wohnung wurde von Grund auf hochwertig saniert und bietet folgende Highlights:
. Wohnfläche: ca. 58 m²
. Zimmer : 2 geräumige, lichterfüllte Zimmer
. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
. Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschön angelegter Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Perfekt für
Grillabende, zum Spielen oder einfach zum Entspannen.
. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Armaturen
ausgestattet.
. Küchenbereich mit ausreichend Stauraum und einer Abstellkammer
. Böden: Hochwertiger Design -Vinylböden in allen Wohnräumen, edle Fliesen im Bad und in der Küche.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bestenheid von Wertheim. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur und
bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die
Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wertheim oder umliegende Städte gelangen.

Sonstiges

Sonstiges Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Ihren baldigen Besuch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024