Eine ganze Etage zur eigenen Gestaltung - entwickeln Sie mit uns Ihr optimales Büro!
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Objektbeschreibung
In Pirna befindet sich das voll erschlossene Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 405 m². Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und muss saniert bzw. modernisiert werden. Es besteht aus einem Kellergeschoss, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann, dem EG, 1. OG sowie dem Dachgeschoss. Dieses kann ausgebaut- und somit die vermietbare Fläche um ca. 100 m² erhöht werden.
Es ist ein massiver Mauerwerksbau mit Holzbalken-Deckenkonstruktion. Alle Wände im KG bis zum 1. OG sind Massivwände in ausreichender Stärke.
Im Innenbereich sind insbesondere die gut erhaltenen Stuck- und Deckenverzierungen und die wertvoll gestalteten Holztüren im EG und 1. OG hervorzuheben.
Die hier zu vermietende Fläche erstreckt sich auf ca. 212 m², verteilt auf 4 großzügige Räume, über das gesamte Erdgeschoss.
Die Gestaltung und Ausstattung Ihrer Büroräume kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden oder Sie können die Räume in Eigenregie um-/ausbauen.
Bei dem angegebenen Mietpreis befindet sich das Gebäude, in dem derzeitigen Ist-Zustand. Je nach Mietvertragslaufzeit, Ausbauwunsch oder in Eigenregie muss der Mietpreis neu vereinbart werden.
Alle angegebenen Preise sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
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Lage
Die Stadt Pirna liegt im oberen Elbtal und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist Pirna die Stadt der kurzen Wege: Autobahn A17, S-Bahnlinien S1 und S2, diverse Buslinien sowie Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele.
Pirna bietet ein umfassendes Angebot an Schulen sowie Jugend- und Kindereinrichtungen.
Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 212,00 m², Büroteilfläche: 212,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.6 Sonstiges/Wohnen: Dachboden