!!!! Eine gute Anlage für starke Investoren, für Kenner und Könner !!!! Gepflegtes 6 - Familienhaus Bj.1995 in Varel-Obenstrohe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das hier angebotene gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine gute solide Kapitalanlage für Ihr Vermögen. Ein Objekt für starke Investoren !
Es befindet sich in dem beliebten Orteil Varel-Obentrohe, in bester Wohnlage,welche Mieter und Mietinteressenten durch seine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur überzeugt.Leerstand ist bei diesem Objekt ein Fremdwort !
Dieses Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten,die Wohnungen überzeugen in Ihrer Aufteilung und Qualität, sowie durch eine gute Mieterstruktur.
Das Grundstück hat eine Größe von 709 m².
Die Wohnfläche gesamt beträgt: 469,18 m² aufgeteilt in
4 WE á 84,33 m² und 2 WE á 65,93 m²
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gatrenanteil.
Die Wohnungen im 1. Obergschoss und Dachgeschoss haben jeweils einen Balkon.
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt gesamt 569,18m²
6 Autostellplätze sind vorhanden.
Das Haus ist zu 75% unterkellert.Der Keller ist trocken.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung Bj.1995 Junkers Niedertemperaturkessel.
Die Mieteinnnahmen ( welche noch weiter entwickelbar sind ) erfahren Sie bei persönlicher Konaktaufnahme.
Sonstiges
Varel-Obenstrohe
Niedersachsen | Varel-Obenstrohe
Varel-Obenstrohe bietet eine optimale Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Nordsee. Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Mit seinen knapp 24.000 Einwohnern gehört Varel zu den kleineren Städten in Niedersachsen.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A29 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind die umliegenden Großstädte wie Oldenburg, Wilhelmshaven oder Bremen schnell zu erreichen.
Der Ortsteil Obenstrohe erfreut sich als größter Stadtteil Varels mit ca. 4.500 Einwohnern größter Beliebtheit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 4 km. Der beliebte Kurort Dangast liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.
Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.