Eine Immobilie für die Zukunft! Ihr Eigenheim im KFW40-Förderung!

16727 Oberkrämer

481.831,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
16727 Oberkrämer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
86d0dbc7-fd5b-4945-b5ee-332b3b74d892
Kauf­preis
481.831,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausstattung

Solide Ausstattung zum fairen Preis:
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern
- Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt

Lage

Vehlefanz liegt im Norden von Berlin und somit nur 30 km von der Hauptstadt entfernt.
Sie sind mit dem Auto direkt mit der A10 oder mit dem Bahnhof im Ortskern verbunden.
Es liegt ideal um im Grünen zu wohnen und schnell in die Stadt zu pendeln.
Die Gemeinde bietet ein gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Vehlefanz fördert ein aktives Gemeinschaftsleben mit verschiedenen Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.

Sonstiges

Sonstiges Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
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