Eine Immobilie, zwei Parteien, drei Etagen - Mehrgenerationenhaus sucht neue Besitzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 944 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Eine Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit viel Tageslicht gibt es die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal als Gästebereich oder zur Vermietung genutzt werden kann. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden können.
Zuletzt wurde das Haus im Jahr 1996 modernisiert, das Dach ist Anfang der 1980er Jahre neu gedämmt und gedeckt worden. Die geschmackvolle Gestaltung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber oder als Spielplatz für Kinder. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt im Badezimmer über eine Badewanne, je eine Dusche und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Des Weiteren sind zwei Einbauküchen vorhanden sowie Rollläden, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verspricht. Ein Wintergarten ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht bietet. Der Wintergarten wurde im Jahr 2007 nachträglich angebaut. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt durch zwei Photovoltaik-Zellen auf dem Dach.
- Kamin im Wohnzimmer
- Fenster: doppeltverglaste Kunststoffenster mit Rolläden
- Türen: Holz furniert
- Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
- Heizung: Ölheizung 1993
- Warmwasser durch Photovoltaik
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Neuenrade. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Neuenrade ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer malerischen Altstadt und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die umliegende Region schnell erreichbar.
Die Region um Neuenrade überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Sauerland lockt Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen an. Zudem bieten die umliegenden Städte wie Dortmund und Hagen zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ermöglicht somit ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnen in einer attraktiven Region Deutschlands.
Sonstiges
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung