Eine Oase der Moderne - Stilvolles Wohnen in begehrter Lage mit Entspannungsbalkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
24,23 m² Wohnzimmer
13,16 m² Schlafzimmer
5,22 m² Diele
4,21 m² Kochnische mit Fenster
3,67 m² Badezimmer
3,93 m² Balkon (50%)
Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
Ausstattung
Seit der Errichtung des Hauses war die Wohnung durchgehend an eine Mieterin vermietet, die sie stets mit Sorgfalt gepflegt hat. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Objektes und verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charme. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während der Flur und das Badezimmer in einem modernen, hellen Grau gehalten sind. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen.
Lage
In Oberhausen-Königshardt liegt ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine grüne Umgebung und eine einladende Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen die Anwohner die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch wenig Durchgangsverkehr und eine entspannte Atmosphäre besticht. Spielplätze und kleine Parks in unmittelbarer Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgen zudem für eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges
Provision
3,57% Provision, inkl. 19% MwSt
Objekt
Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Lagen von Königsstadt, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von moderner Wohnbebauung. Das Umfeld besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern, die ringförmig angeordnet sind, sowie repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und drei Garagen, die eine familiäre Atmosphäre schaffen.
Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und geräumige Wohnung mit einem großen Balkon, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet - ideal, um den Morgen in Ruhe zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wird zeitnah verfügbar sein. Aufgrund des Umzugs stehen aktuell leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Detaillierte Informationen zum Hausgeld und zu den Rücklagen finden Sie im Exposé.