Eine Oase der Ruhe: Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz in Hohe Düne | Warnemünde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese südlich ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock. Mit einer Gesamtfläche von 61,25 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schnitt der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ein gemütliches Wohnambiente.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und kann somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein ca. 300 m entfernter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Diesen können Sie für 25.000 € optional dazu erwerben. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Die ruhige Lage in Hohe Düne lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Insgesamt präsentiert sich diese Terrassenwohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Wohngegenden Rostocks.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer
- ca. 8,3 m² Terrasse mit eingeschränktem Wasserblick
- schöner Parkett-Fußboden
- zeitlose Einbauküche mit Elektro-Geräten
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage (optional)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- separates Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrstuhl bis zum Keller
Lage
Hohe Düne ist ein Ortsteil von Rostock, der im Norden Deutschlands an der Ostsee gelegen ist. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die sich über Kilometer erstrecken und mit ihrem feinen Sand und dem klaren Wasser zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport einladen.
Hohe Düne ist eine ruhige, entspannende Oase fernab vom Lärm der Stadt. Die Gegend ist ideal für Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der frischen Luft und der wunderschönen Landschaft.
Neben der atemberaubenden Natur bietet Hohe Düne auch Freizeitmöglichkeiten. Es gibt ebenfalls Restaurants, Cafés und Bars, in denen man sich mit Freunden und Familie treffen und eine köstliche Mahlzeit oder einen erfrischenden Drink genießen kann.
Die Nähe zur historischen Hansestadt Rostock bietet zudem viele Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Theater, Konzerte und Museen. Hier kann man die Geschichte und Kultur dieser reichen Region hautnah erleben.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Sonstiges
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde von uns nicht die Baugenehmigung und die Planungsunterlagen im Detail auf Richtigkeit, geprüft. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern