Eine schöne helle Souterrainwohnung 2 Zimmer
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Effizenzhaus KfW 75 in massiver Bauweise, welchem im Juli 2015 fertiggestellt wird. Das Haus wurde auf einem ca. 860 m² großem Grundstück mit 7 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen errichtet.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung als Eine Souterrainwohnung, mit 73 m² Wohnfläche und einer Terasse mit Süd-Westausrichtung.
Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar und besitzen einen sehr praktischen Schnitt. Das Badezimmer wurde in weißen und braun Tönen gefliest und besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine, ein Hänge-WC. moderne unter Putz gelegte Amaturen und ein großes Tageslichtfenster.
AUSSTATTUNG
In der kompletten Wohnung wurden die Wände gespachtelt und es sind Bodenfliesen in Naturstein verlegt worden 100x100cm. Darunter befindet sich eine Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung/Wärmepumpe.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit dreifachisolierverglasung. Darüberhinaus sind alle Fenster mit Rollläden versehen.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen
Lage
LAGE
Die Immobilie liegt im idylischen und grünen Kolpingstadt Kerpen-Sindorf. Unweit der A4 / A61 entfert. Die S-Bahn S13 befindet sich in naher Umgebung, ca, 10 min. fußläufig entfernt. Der Bus der Line 921 hält fast vor der Haustür.
Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, genau sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.
Restaurants und Cafés, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich nur 5 bis 8 min. fußläufig entfert.
Ins Kölner Zentrum gelangen Sie innerhalb von 20 bis 25 min. mit dem Auto oder der Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen