Eine schöne, ruhig gelegen 4 Zimmer ETW in Waldkirch-Kollnau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch - Kollnau, nahe am Wald.
Bezug: kurzfristig in 2024 möglich.
Hochparterre rechts - mit 4 Zimmer ca. 98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum verweilen. Ein helles Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab. Zwei weitere Zimmer eines größer derzeit als Schlafzimmer und das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar.
Hervorzheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift, Zugang in die Wohnung zu erlangen. Desweiteren sind teilweise die Zimmer Türen breiter als normal. (100cm)
Der Kaufpreis beträgt 340000€ für 98,50m² Wohnfläche d.h. 3434€/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Hinzu kommt die massiv Garage im Aussenbereich für 8000€.
Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung!
Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000 € Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil.
Lage
Waldkirch - Kollnau ist ein Ortsteil der Stadt Waldkirch. Hier wird Ihnen vieles geboten: Neues Traumbad, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Freizeitaktivitäten, Krankenhaus und natürlich Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf. Durch verschiedene Bundesstraßen, die von Karlsruhe nach Basel (CH) verlaufende A5 und ein dichtes Schienennetz sind die Städte und Gemeinden der Region, sowie die Grenzregionen der Schweiz und Frankreichs für Pendler und Freizeitfahrten schnell und direkt erreichbar.
Von Ihrem neuen Zuhause sind Sie in ein paar Minuten mit dem Fahrrad am Bahnhof und benötigen mit dem Zug dann nur 25 Minuten nach Freiburg.
Hinweis:
https://www.schwimmbad-waldkirch.de/bad/start/erlebniswelt.html
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es werden nur Einzeltermine vereinbart.
Bitte das Exposé genau durchlesen. Gerne können Sie vorab per Mail Ihre Fragen stellen.
Alle Angaben beruhen auf den Eigentümer ohne jede Gewähr.
Hinweis:
Ein Traum von einem Schwimmbad!
https://www.schwimmbad-waldkirch.de/bad/start/erlebniswelt.html
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend