eine seltene Gelegenheit in traumhafter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Rückzugsort am Bleiloch-Stausee im malerischen Saaldorf! Dieses bezaubernde Ferienhaus ist der perfekte Zufluchtsort für alle, die dem Alltag entfliehen und Ruhe finden möchten. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch moderne Annehmlichkeiten genießen und Ihre Leidenschaft für Gartenarbeit ausleben oder unvergessliche Urlaubsmomente erleben.
Das zweistöckige Häuschen, gelegen auf eigenem Grund, bietet etwa 70 Quadratmeter gemütliche Wohnfläche und ist in ein großzügiges Grundstück von rund 1526 Quadratmetern eingebettet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit einer komfortablen ebenerdigen Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit einem behaglichen Kamin für gemütliche Abende sorgt. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein funktionales Schlafzimmer. Der Ausblick aus jedem Fenster auf den Stausee ist besonders beeindruckend.
Für vollkommene Entspannung steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung, die zum Erholen und Regenerieren einlädt. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz im Carport, und ein weiteres Auto kann problemlos in der Einfahrt geparkt werden.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer. Hier erwarten Sie ein Gewächshaus, ein idyllischer Teich, ein Hühnerhaus, ein Geräte- und Holzschuppen, eine Streuobstwiese, ein Kräuterbeet und vieles mehr. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine vollbiologische Kläranlage, während die zentrale Ölheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein bereits gefüllter und vergrabener Flüssiggastank ist ebenfalls vorhanden, sodass eine Gastherme jederzeit angeschlossen werden kann.
Entdecken Sie Ihr persönliches Hideaway am Bleiloch-Stausee und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Domizil verzaubern.
Ausstattung
?? Häuschen über 2 Etagen, selbstverständlich auf Eigentumsland
?? Wohnfläche ca. 70 qm
?? Gründstücksfläche ca. 1526 qm
?? modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
?? Einbauküche und Kamin im EG
?? Sauna
?? Carport
?? Seeblick aus jedem Fenster
?? liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus, Teich, Hühnerhaus
?? Abwasserentsorgung vollbiologisch
?? Beheizung zentral Öl (Flüssiggas vorbereitet)
Lage
Das hübsche Häuschen befindet sich in Saaldorf, einem landschaftlich reizvollen Stadtteil der Kurstadt Bad Lobenstein. Als Austragungsort zentraler Ruder- und Kanuregatten ist Saaldorf weit über den Saale-Orla-Kreis bekannt und lockt jährlich einige Besucher zum Wandern, Erholen, Angeln und Boot fahren in die Region.
Gegenwärtig ist Saaldorf eher ein "Geheimtipp", etwas verträumt und fern von Massentourismus. Sie können hier entspannt Ihren Feierabend am Saaleufer ausklingen lassen oder mit einem Boot den Bleilostausee erkunden, einfach ein idealer Ort für Erholung, Ruhe und Natur.
Nur 5 Minuten von Bad Lobenstein und 8 Minuten von der Autobahn entfernt, liegt Saaldorf sehr zentral. Sie erreichen binnen weniger Minuten mit dem Auto oder dem Bus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und das Schulzentrum mit Haupt-, Realschule, Gymnasium und der Montessori Gemeinschaftsschule. Über die Bahnlinie Bad Lobenstein Saalfeld besteht eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn.
Entfernungen:
x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Triptis
x Hof 30 km
x Saalfeld 40 km
x Erfurt 130 km
x Leipzig 145 km
x Nürnberg 160 km
x Berlin 300 km
x München 305 km
x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle)
Sonstiges
Sonstiges
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