Eine Seltenheit - unbebautes Grundstück für Ihr Traumhaus in Frankfurt-Griesheim
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 923 m² befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Griesheim, der durch seine urbane und aufstrebende Lage immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - einschließlich der nahegelegenen S-Bahn-Station Griesheim - ist das Grundstück ideal sowohl für private Bauherren als auch für Investoren geeignet. Zudem erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A 5, was eine schnelle überregionale Verbindung ermöglicht.
Die Nachbarschaft ist durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern geprägt und schafft ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich das Grundstück optimal für verschiedene Bauprojekte eignet.
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB (Baugesetzbuch), das heißt, dass sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Dies bietet Flexibilität für die Planung und ermöglicht eine Bebauung im Rahmen der vorhandenen Umgebungsbebauung, wie z. B. Eifamilien-, Mehrfamilien- oder Reihenhäuser. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sollten mit der Stadt Frankfurt abgestimmt werden, da sich das Grundstück aufgrund seiner Größe und Lage für vielfältige Bauoptionen eignet.
Insgesamt bietet dieses unbebaute Grundstück in Griesheim eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in einem aufstrebenden Stadtteil Frankfurts zu realisieren. Durch seine großzügige Fläche, eine begehrte Lage und eine hervorragende Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine wertvolle Investition dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Frankfurter Stadtteil Griesheim, welcher durch seine direkte Lage am Main und dem dazugehörigen Ufer, der hübschen Altstadt mit seiner gewachsenen Infrastruktur und dem sehr guten ÖPNV-Anschluss an die Frankfurter Innenstadt überzeugt.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Griesheim überzeugt ebenfalls durch sein sehr gut angelegtes ÖVPN-Netz. Die S-Bahn Haltestelle "Frankfurt-Griesheim" ist ca. 450 Meter entfernt. Von hier erreichen Sie mit der S1 oder S2 den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten und haben eine direkte Anbindung an Wiesbaden, Niedernhausen, Dietzenbach und Rödermark.
Busse bringen Sie in die umliegenden Frankfurter Stadtteile. Auch die Autobahn ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Griesheim hat sich in den letzten Jahren durch all seine Vorteile und Neubauprojekte zu einem beliebten Stadtteil Frankfurts entwickelt und bietet ein entspanntes Leben im Vorort.