EINE SICHERE KAPITALANLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre in gewissem Umfang durchgeführt.
Die Jahres-Nettomieteinnahmen betragen 42.600,00 EUR, was bezogen auf den Kaufpreis eine gute und solide Rendite verspricht. Durch die gute Lage und den soliden Zustand des Gebäudes sind auch zukünftig stabile und steigerungsfähige Mieteinnahmen zu erwarten. Das Haus ist komplett vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Balkon
- Keller
Wohn- und Nutzfläche:
insges. ca. 713 m²;
davon Wohnfläche 638 m² und Nutzfläche 75 m²,
Anzahl Wohnungen 7
Anzahl Gewerbefläche/Büro 1
Nebenräume: Das Haus ist vollunterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in einer guten Lage in Petershagen, OT Wietersheim.
Wietersheim ist ein idyllischer Ort in der Nähe der Weser. Ein Kindergarten ist im Ort. Alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl in Petershagen-Lahde als auch in Minden Leteln, das nur 3 Kilometer entfernt liegt.
Bis nach Lahde sind es etwa 3 Kilometer bis zum Stadtzentrum Minden ca. 4 Kilometer.
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 642,00 m², Gesamtfläche: 790,00 m², vermietbare Fläche: 716,00 m², Grundstücksfläche: 996,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen