Eine vielseitige Immobilie - Handwerker und Investoren aufgepasst!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie Handwerker und auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Ihr Gewerbe unterbringen können und zugleich noch Mieteinnahmen erzielen möchten?
Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ausreichen Platz für eine kleine Werkstatt und Büro, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen durch Vermietung von Wohnräumen zu erzielen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser. In der Immobilie, die sich auf dem linken Grundstücksteil befindet, ist eine große Garage mit Rolltor und weiteren Lagermöglichkeiten im hinteren Teil des Gebäudes. Hier können Sie ausgezeichnet eine kleine Werkstatt oder ein Gewerbe unterbringen. Im darüberliegenden Stockwerk finden Sie Aufenthaltsräume und weiter Lagermöglichkeiten vor.
Die auf dem rechten Grundstücksteil befindliche Immobilie beherbergt im Erdgeschoss rechts eine Bürofläche mit ca. 65 m². Diese kann aber auch mit etwas handwerklichem Geschick zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Im Erdgeschoss links und 1. Obergeschoss links warten zwei sanierte Wohnungen mit ca. 50 qm Wohnfläche auf Sie. Der rechte Teil der Obergeschossetage ist entkernt und zur Sanierung vorbereitet. Über den Zustand der Räumlichkeiten können Sie sich bei unserer Onlinebesichtigung selbst überzeugen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuenbrunslar, einem Stadtteil von Felsberg, einer charmanten Gemeinde in Nordhessen. Felsberg/Neuenbrunslar zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Stadt Felsberg ist eine lebendige Gemeinde mit einer gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Durch die Nähe zu größeren Städten gibt es auch ein breites kulturelles Angebot und gute Arbeitsmöglichkeiten. Felsberg ist zudem bekannt für seine freundliche Atmosphäre und das aktive Vereinsleben.
Die Region um Felsberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten. Wanderungen und Fahrradtouren in der Umgebung sind beliebt, ebenso wie Ausflüge in die benachbarten Weinanbaugebiete. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2014