Eine von Zweien! Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Vilbel!
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Zimmer
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Parken
Objektbeschreibung
Eine von Zweien! Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Vilbel!
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese nagelneue Doppelhaushälfte in bester Lage, zwischen der Bad Vilbeler City und dem Stadtwald, anbieten zu dürfen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet. Die Architektur zeichnet sich durch einen hohen gestalterischen Anspruch bis ins Detail aus und bietet viel Raum für die ganze Familie.
Der Wohn-/Essbereich wurde mit 54 m² außergewöhnlich großzügig konzipiert und bildet zusammen mit der offenen Küche und dem am Eingang liegenden Gäste-WC den unteren Wohnbereich. Die Treppe führt ohne Wendelung in einer Linie ins Obergeschoss, das über drei gut dimensionierte Räume sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad verfügt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 45 m² Fläche zur Verfügung, die sich ideal als separater Eltern- oder Arbeitsbereich eignen. Die Dachgaube sorgt für ein angenehmes Raumklima, und ein bodentiefes, dreiteiliges Türelement maximiert die Lichtausbeute. Das Highlight ist die Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick.
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen und die Maler- und Tapezierarbeiten mit Anstrich sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC, Fussbodenheizung, Dachterrasse und Gartenterrasse, Haustüre mit Sicherheitsverriegelung und Isolierverglasung, antrazitfarbene Kunststoff-Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung und Mehrkammerprofil ausgeführt umweltschonende Luftwasserwärmepumpe, Vollkeller, .
Gartenterrasse und Dachterrasse
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
Die Stellplätze werden in Öko-Rechteckpflaster grau hergestellt.
Lage
Historisch gesehen entsteht Ihr Haus auf dem ersten bebauten Grundstück mit dem die Geschichte der besten Wohnlage Bad Vilbel´s begann. Der ursprünglich Erbauer war stolz darauf das schönste Grundstück erworben zu haben. Umgeben von gehobener Wohnbebauung ist die Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, der Bad Vilbeler Stadtwald befindet sich quasi hinter dem Haus.
Bad Vilbel ist mit ca. 37.000 Einwohnern die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand der Mainmetropole. Überregional bekannt sind die Burgfestspiele Bad Vilbel, die seit 1987 alljährlich von Mai bis Anfang September in der Wasserburg stattfinden. Die neue Konzert- und Veranstaltungshalle VILCO lockt regelmäßig mit internationalen Künstlern mehrere tausend Besucher nach Bad Vilbel. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und verbinden Bad Vilbel mit Frankfurt am Main, entweder mit Bus und S-Bahn oder über die B 3 und die A 661. Der Rhein-Main-Flughafen ist in 30 Minuten mit dem Auto erreicht.