Eine wirklich sehr ruhige Lage, überzeugen Sie sich selbst!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige Reihenendhaus in Bremen-Woltmershausen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause machen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Dabei versteht sich dieses Angebot ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer.
Das Haus verfügt insgesamt über drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich und einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück des Hauses.
Im Souterrain befindet sich eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Direkt angrenzend finden Sie einen Vorratsraum. Auf dieser Etage erwartet Sie ausserdem ein luxuriöses Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, einer einladenden Badewanne, zwei eleganten Waschbecken und einer Handtuchheizung, genauso wie ein Gäste-WC.
Ein weiteres WC befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet damit sehr guten Zugang für die drei Schlafräume.
Im Aussenbereich laden drei Terrassen zum Verweilen ein: eine überdachte Terrasse und eine weitere im Innenhof, sowie eine dritte im Vorgarten, die mit einem Sichtschutzrollo ausgestattet ist.
Für Hobbys und Aufbewahrung steht ein Werkstattraum sowie ein weiterer Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Das Kaminholz findet praktischerweise im Innenhof unter einer Treppe seinen Platz. Eine Gartenpumpe erleichtert die Bewässerung des Gartens. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Fenster wurden 2011 erneuert und sind teilweise abschließbar, was zusätzliche Sicherheit bietet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause, das vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, Geselligkeit und individuellen Gestaltung bietet.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC im Souterrain
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizung
- WC im ersten Obergeschoss
- 3 Schlafräume
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Vorratsraum
- überdachte Terrasse im Innenhof
- eine weitere Terrasse im Innenhof
- eine weitere Terrasse im Vorgarten mit Sichtschutzrollo
- Werkstattraum im Aussenbereich
- Abstellraum im Aussenbereich
- Gartenpumpe zur Gartenbewässerung
- Dach aus 1991
- Gasheizung aus 2006
- Fenster aus 2011, teilweise abschliessbar
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen, einem charmanten und aufstrebenden Viertel direkt an der Weser. Woltmershausen, auch liebevoll "Pusdorf" genannt, verbindet auf einzigartige Weise die Nähe zur Natur mit städtischem Leben und ist besonders bei jungen Familien und kreativen Köpfen beliebt.
Die Ladestraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und der Weser geprägt ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Lankenauer Höft, eine malerische Halbinsel, die zu entspannten Spaziergängen am Wasser einlädt. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Weser und die vorbeifahrenden Schiffe. Besonders im Sommer wird das Lankenauer Höft mit seinem Biergarten und den Grillmöglichkeiten zum beliebten Treffpunkt für Anwohner und Ausflügler.
Ein weiteres Highlight der Umgebung ist das Tabakquartier. Dieses historische Industrieareal hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Kultur- und Kreativstandort entwickelt. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte statt, die eine bunte Mischung an Besuchern anziehen. Auch für Start-ups und kreative Unternehmen bietet das Quartier moderne Büroflächen und Ateliers.
Die Ladestraße 124 punktet durch ihre gute Anbindung: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und Erholung abseits des Trubels. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Wenn Sie eine Immobilie in einem lebendigen, aber dennoch naturnahen Stadtteil Bremens suchen, der sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch urbanes Leben bietet, dann ist die Ladestraße 124 in Woltmershausen genau der richtige Ort.
Sonstiges
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In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Flughafen: 4.80, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 1.90