Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

81243 München

480.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81243 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
09ea147f-47b5-4118-bc8c-de31dd989ee5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
480.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-01-22
Aus­stell­datum
23.01.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Gebäude ist eingebettet in eine große Grünfläche und wurde im Jahr 2020 saniert:
Außendämmung 18 cm Vollwärmeschutz mit neuem Außenputz
Neue Kunststofffenster mit Rollos 3-fach-Verglasung
Neue Eingangstüre mit Drehknopf und Sicherung
2023 wurde Glasfaser ins Haus verlegt

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz dazu angemietet werden.
Gesamtpreis Wohnung 480.000 € und TG-Stellplatz 20.000 € = 500.000 €

Ausstattung

Die gut geschnittene und helle Wohnung wurde gerade saniert mit neuem hochwertigen Vinylböden, komplett erneuerte Elektrik mit neuen Steckdosen und Lichtschalter.

Alle Wände, Decken, Türen, Türrahmen und Heizkörper sind weiß gestrichen

Neue Wohnungs-Eingangstüre mit Schließautomatik

Vom Westbalkon mit Markise fällt der Blick auf die Grünfläche
.
Das Bad wurde nicht saniert um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, den Raum nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Lage

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt
S6 und S8 - Haltestelle Westkreuz

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Anfragen erbitten wir mit kompletter Adresse und Telefon-Nr.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt