Einf.-Haus in ruhiger Lage in Eppelborn mit zusätzl. Baugrundstück

66571 Eppelborn

199.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66571 Eppelborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
841 m2
Wohnfläche
145 m2
Immobilienwert
Online-ID
b226f9a4-946e-45ee-9dc7-be2d66fc80da
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-27
Aus­stell­datum
28.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich hier eine Doppelhaushälfte. Zusätzlich zum Hausgrundstück gehört noch ein weiteres Baugrundstück. Beide zusammen ergeben 841 qm. Der Garten ist eine Oase zum Relaxen.

Ausstattung

Im EG sind das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche gefliest. Über eine Holztreppe gelangt man in die Maisonette-Wohnung im OG und DG. Diese wurde 1992 fertiggestellt. Umfangreiche Renovierungen fanden von 1992 bis 1995 statt. In 2019 wurde die Fassade saniert.
Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, komplett eingerichtete Küche, Schlafzimmer, große überdachte Terrasse mit
Zugang zum Garten
OG: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad
DG. helle Mansarde (als Büro oder Schlafzimmer nutzbar)
KG: Bad, WC, Heizungsraum, Abst.-Raum

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage von Eppelborn. Ideal für die große Familie und Naturliebhaber.
Eppelborn ist durch seine gute Infrastruktur und seinen direkten Anschluss an die A1 ein beliebter Wohn-Arbeitsort. Neben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten und Grundschule sowie Erweiterte Realschule und ein reges Vereinsleben ist sehr viel Lebenswertes vorhanden.

Sonstiges

Garage 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Ist dem Empfänger das von uns hier aufgeführte Objekt bereits bekannt, ist es wichtig, uns dies schnellstens, innerhalb von 8 Tagen, ab dem Zeitpunkt des Exposé-Angebotes, mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995