Einfach einziehen - Wohnung im 2. OG

91413 Neustadt an der Aisch

930,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91413 Neustadt an der Aisch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3978b81c-d72c-4eb4-a538-1d95cbdd4755
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2070
Warm­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
153 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-08
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien- / Geschäftshaus. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2024 komplett saniert. Strom kann günstig direkt vom Vermieter bezogen werden, denn auf Grund vorhandener Wärmerückkopplungsgeräte produziert das Objekt einen Großteil des eigenen Stromverbrauchs für sich selbst.

Ausstattung

Die helle Wohnung besteht aus einem sehr großen Raum und einem separaten Badezimmer. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet, der inkludierte Küchenbereich ist gefliest.
Der Wohnbereich kann durch seine Größe ohne Probleme in Wohn- und Schlafbereich eingeteilt werden. Sogar eine kleine Essecke kann auf Höhe des Küchenbereiches gestellt werden.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Lage

Die Lage des Objekts ist für Paare und Singles wunderbar geeignet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, genau wie verschiedene Restaurants, Bars, Ärzte usw.

Durch eine kleine Gasse gelangen Sie innerhalb von nur einer Minuten auf den Marktplatz. Die Wilhelmstraße mit Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als drei Minuten fußläufig.

Zum Bahnhof Neustadt Mitte sind es ca. 10 Geh-Minuten. Eine Bus-Linie befindet sich am Marktplatz.

Öffentliche Stellplätze finden Sie direkt am Objekt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir befinden uns im Weihnachtsurlaub. Anfragen gerne an uns richten, aber bitte nicht wundern, wenn Sie erst ab 7. Januar zu einem Besichtigungstermin einladen werden.

Viele Grüße und eine gute Zeit. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister