einfach in Ruhe wohnen und leben

18551 Sagard

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18551 Sagard
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
86 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8326c8d2-d2ca-4cf5-a9a7-6a20d35bcc76
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Aus­stell­datum
21.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil, welches ca. 1995 als Wohnhaus ausgebaut wurde.

Über zwei Stufen am Eingangsbereich kommen Sie in das Haus, wo ansonsten alle Räume auf einer Ebene und ohne Türschwellen erreichbar sind.

Das Haus ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum, welcher mit Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, haben Sie eine zusätzliche Haustür zum Garten.

Im großzügigen Gartenbereich steht ein schönes Holzhaus mit einer Fläche von ca. 17m² und einer Terrasse. Hier lässt sich bestimmt die ein oder andere zünftige Gartenparty feiern oder einfach in Ruhe die Sonne und den Feierabend genießen.

Sämtliche Anschlüsse des Wohnhauses liegen über das öffentliche Netz an und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude

* Doppelhaushälfte im Bungalowstil
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
* Nebengebäude (Holz) ca. 17m² und Terrasse

Lage

Standort dieses Hauses ist Marlow, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Sagard. Sagard auf der Insel Rügen ist Sitz des Amtes Nord-Rügen und bildet ein Grundzentrum für ihre Umgebung. Es befindet sich inmitten goldener Felder der Halbinsel Jasmund und liegt ca. 16 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen. An Sagard vorbei, führt die B 96 und außerdem abzweigend die Landstraße L 30 nach Altenkirchen. Zu erreichen ist die Gemeinde auch über den Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz.

Im Jahr 1250 erstmals als "Zagard" erwähnt, entstand dort 1750 das erste Kurbad Rügens. Inmitten des Ortes steht die spätromanische St.-Michael-Kirche aus dem Jahr 1210, welche mit ihrem feierlichen Innenraum wohl zu den schönsten Kirchengestaltungen auf Rügen zählt.

Heute ist Sagard auf Grund des ländlichen und historischen Flairs sehr beliebt bei Urlaubern oder auch als Zwischenstopp bei Fahrradtouren. Ein schöner Radweg führt beispielsweise nach Lietzow oder auch über eine andere Strecke erreicht man den Nationalpark Jasmund.

Nicht weit entfernt von Sagard ist die Ostsee mit schönen Stränden und diversen Bademöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern