#Einfach traumhaft! Schöne Galeriewohnung-ganz oben mit sagenhaftem Ausblick übers Feld#

90455 Nürnberg

492.372,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90455 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,18 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
a11bf97e-341b-44d3-a3fe-1c6479368ccc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
492.372,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Kfz-Stellplatz
1× / 28.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

-wir stellen Ihre Wohnung bereits bezugsfertig für Sie her, wobei uns Komfort und
Atmosphäre sowie Funktionalität und Qualität sehr wichtig sind
-moderne Haustechnik
-Einsatz hochwertiger Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller
-Fußbodenheizung
-automatische Belüftungssysteme u.v.m...
...Standards, die Sie bei uns erwarten können

Bei der Auswahl unterstützen wir Sie gerne mit einer Vielzahl von Ausstattungs- und Designvariationen.

Für Anleger haben wir auch unseren Mietservice mit Mietpreisgarantie. Sprechen Sie uns gerne an.

Lage

-bekannt für seinen dörflichen Charme, umgeben von Natur, nur kurze Wege in die
Stadt
-gut angebunden mit Bus und Bahn
-Kombination aus städtischem Komfort mit naturnaher Ruhe
-kurze Wege in die umliegenden Stadtzentren Dank der nahegelegenen Autobahnen
A6, A73 und A9
-Grüne Oasen direkt vor der Tür
-malerisch zwischen zwei Kanälen gelegen, ideal für Freizeitaktivitäten

Sonstiges

Das Projekt Finden Sie mit diesen preisattraktiven, neuen Eigentumswohnungen Ihre persönliche Ruheoase

-2 Häuser mit je 11 Einheiten für jeden Geschmack
-energieeffizient durch den Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen
-kostenbewusst durch Gestaltungsalternativen wie Kellerersatzräumen und
Garagenhäusern
-geringere Wartungskosten durch Entfall von Aufzügen
-Aussenbereiche für entspannte Stunden - mit direktem Zugang zu Wiesen und
Feldern Ich bin für Sie da! Für nähere Informationen und einen kostenfreien Beratungs-/Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne jederzeit an mich:


Frau Boi-Thi Truong

Tel: 0911 / 34 709 - 176
mobil: 0160 / 65 03 294

Vorabunterlagen erhalten Sie unter:
Email: [email protected].
(Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten: Anschrift, Telefonnummer)

Oder lassen Sie sich ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ein Angebot erstellen (schicken Sie mir Ihre Wunschliste!)

Ich freue mich auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie