Einfache helle 2,5 Zi. Wohnung mit 68 m2 und Balkon in Karlshof
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 2,5 Zimmerwohnung mit 68 qm Wohnung und großem Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck-Karlshof.
Die unmöblierte Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Neuen Faulenhoop, 23568 Lübeck.
Im 1. OG befinden sich 55qm Wohnfläche. Dazu gehört das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das kleine Badezimmer sowie der Flur und der Balkon. Neben der Küche ist eine kleine Versorgungskammer.
Zusätzlich befindet sich im 1.OG der Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschinen der mit der Nachbarwohnung geteilt wird. Die Fläche wurde nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Aus dem Hauswirtschaftsraum führt eine steile Treppe zum Dachboden, wo sich reichlich Stauraum sowie ein halbes Zimmer befindet. Alle Wände sind mittlerweile frisch gestrichen in weißer Farbe und die Wohnung ist geräumt.
Wohnfläche 1.OG 55 qm
Wohnfläche DG 13qm2 (aufgrund der Dachschrägen).
Wohnfläche insgesamt: 68 qm
Die monatliche Miete beträgt: 510,- Euro
+ mtl. Betriebs- und Nebenkosten: 175,- Euro
In den Betriebs- und Nebenkosten sind Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Winterdienst enthalten.
Strom und Internet sind nicht enthalten und Sie benötigen dafür einen eigenen Vertrag.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache später aber spätestens zum 01.03.2025
Eine Besichtigung findet am Samstag, 21.12.2024 statt. Bitte melden Sie sich hierzu an.
Bitte beachten Sie, dass große Haustiere wie Katzen und Hunde nicht erwünscht sind. Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet.
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Neuen Faulenhoop, 23568 Lübeck-Karlshof.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung findet am Samstag, 21.12.2024 statt. Bitte melden Sie sich hierzu an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend