Einfaches Einfamilienhaus im Grünen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige unrenovierte Wohnhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Schon im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der neben einem praktischen Gäste-WC mit Fenster auch den Zugang zum Obergeschoss sowie dem Untergeschoss bietet. Von hier gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Wintergartenbereich erweitert wird und Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Dieser ist perfekt für entspannte Stunden im Freien und bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche, die nahtlos in ein separates Esszimmer übergeht - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Flur, von dem aus drei helle Schlafzimmer zugänglich sind - ideal für eine Familie oder als Büro und Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Außenbereich finden Sie nicht nur einen Vorgarten, sondern auch eine geräumige Garage, die mit einer integrierten Werkstatt zusätzlichen Stauraum und Platz für handwerkliche Arbeiten bietet. Der eingewachsene Garten hinter dem Haus wartet auf ihre gärtnerischen Fähigkeiten Neben einem Geräteschuppen für die Aufbewahrung von Gartengeräten gibt es ein älteres Gartenhaus mit Kamin .
Dieses Haus bietet mit seinen durchdachten Grundrissen und dem schönen Außenbereich eine Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Lösungen für den Alltag.
Die Heizungsanlage wir ausgetauscht.
Das gesamte Haus besitzt einfache Fenster.
Ausstattung
EG
- Flur
-- Gäste-WC
* WC
* Fenster
-- Treppe 1.OG und UG
-- Wohnzimmer
--- Wintergartenbereich
---- Garten
-- Küche
--- Esszimmer
1.OG
- Flur
-- Treppe
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
* Wanne
* Dusche
* Fenster
* WC
Vorgarten
- Garage
-- Werkstatt
Garten
- Geräteschuppen
- Gartenhaus mit Kamin
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Obertshausen, einer ruhigen und gut angebundenen Stadt im Rhein-Main-Gebiet, nahe Frankfurt am Main. Die Lage bietet den idealen Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, sowohl über die Autobahn als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Der internationale Flughafen ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten optimale Bedingungen für Familien. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
Die Wohnlage ist verkehrsberuhigt, sodass eine ruhige und angenehme Atmosphäre gewährleistet ist. Gleichzeitig sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Wer eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt sucht, findet hier das perfekte Zuhause.
Fenster Einfachverglasung
Wärmedämmung Unterste Geschossdecke vorhanden
Wärmedämmung Außenfassade keine
Bad ca. 1980
Küche ca. 1990
Zentralheizung 2024
Dach Gartenhaus defekt
Es werden keine Maßnahmen durchgeführt, verrechnet oder verhandelt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Auch wenn Haustierhaltung nicht prinzipiell ausgeschlossen ist, ist eine Unterbringung von gefährlichen Hunden, welche aufgrund Ihrer Rasse oder Kreuzungen mit diesen Rassen durch staatliche Verordnungen oder Gesetze der Bundesländer oder der Bundesrepublik definiert sind, ausgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben das Haus wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach jeweils 24, 48, 60, 72, 96 und 120 Monaten und um 40,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet