Einfaches, gemütliches Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge sucht neue Eigentümer

31535 Neustadt am Rübenberge

179.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
32b8adbb-859b-4dea-b139-4d8b1a1c0a3a
Kauf­preis
179.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.9 kWhm2a
Gültig bis
1934-07-27
Aus­stell­datum
28.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese einfache Immobilie bietet einer kleinen Familie ein gemütliches, neues Zuhause, in der es, je nach Bedarf und Anspruch, einiges zu tun gibt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, die Küche und das Gäste-WC zur Verfügung.
Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, eins mit Balkon, und das Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich u.a. die Gasheizung.
Das durch hohe Hecken sichtgeschützte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung.

Lage

Die Immobilie finden Sie im Randbereich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge.
Neustadt ist eine freundliche Kleinstadt mit intakter Infrastruktur und guter Anbindung nach Hannover, sowohl mit der Bahn als auch mit dem PKW auf der 4-spurigen Bundesstraße 6 .
Sie werden sehen, hier läßt es sich gut leben.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sprechen Sie mich bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine gemeinsame Besichtigung vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung verspreche.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung