Einfamilien Reihenhaus in Euskirchen

53879 Euskirchen

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53879 Euskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
167 m2
Wohnfläche
91 m2
Immobilienwert
Online-ID
20c58796-9ed0-4360-9a83-aad8a8c1f9c6
Kauf­preis
230.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-31
Aus­stell­datum
31.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Einfamilienreihenhaus in Euskirchen bietet Platz für Ihre Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon sowie einem großen Einbauschrank, der inklusive ist.

Das Bad mit Dusche befindet sich auf halber Höhe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essraum, die Küche inkl. Einbauküche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im EG hat das Haus eine schöne Deckenhöhe von ca. 3,00 m.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen (1996) geheizt.
Einige Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vom Flur gelangt man über die Terrasse in den Garten.
Im gemütlichen Garten befindet sich ein Gartenhaus für Ihre Gerätschaften.

Die Terrasse hat zwei Markisen.
Im komplett gefliesten Keller befindet sich ein großer Raum, mit Platz für Waschküche und Vorrat.
Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert und wurde in 1990 renoviert.
Der Dachboden kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in schöner ruhiger Lage der Kreisstadt Euskirchen. In Euskirchen befinden sich alle Schularten, Theater, die neue Thermen & Badewelt Wellness-Bad), Kreisverwaltung, Krankenhaus, Fachärzte etc. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Gehminaten fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Euskirchen verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an Bonn und an Köln und die BAB A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Euskirchen liegt am Rande der Eifel und lädt mit seinen wunderschönen Orten zum Wandern und Erholen ein.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der 022541501 (auch Provinzial Versicherung) oder 01739838338 vereinbaren
Die genauer Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung. Sonstige Alle in diesem Verkaufsangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder sind den Akte entnommen. Wo möglich, wurden sie sorgfältig überprüft. Es kann jedoch keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit übernommen werden.