Einfamilien-Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Wulften am Harz
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung
Flur
kleiner Küchenflur
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Garderobenbereich
Gäste-WC
Dachboden
Gästezimmer
Technikraum
Wasch-/Trockenaum
2 Kellerräume
Garage
Stellplatz
Garten
Objektbeschreibung
Das Einfamilien-Wohnhaus (Gesamtnutzfläche 219,7 Quadratmeter) wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Eigentum-Grundstück erbaut.
Wohnfläche im oberen Wohnbereich ca. 102 Quadratmeter zzgl. Gästezimmer ca. 11 Quadratmeter (nicht in Wohnfläche eingerechnet.)
Es verfügt über einen Flur, der zum Kellerbereich führt und über eine Treppe in den Wohnbereich.
Im Wohnbereich sind eine großzügige Diele (mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten) ein Garderobenbereich, eine große Küche mit EBK, die übernommen werden kann, ein Flur, ein Küchenflur, zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer zu finden. Auch hier wieder ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Ein Ofenanschluss ist möglich.
Im Kellerbereich stehen ein Flur, zwei Kellerräume, ein Raum, der nunmehr Gästezimmer ist (in diesem Raum befindet sich der Glasfaseranschluss),
ein Bad mit Dusche, ein Technikraum, ein Tankraum und ein Wasch-/Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Des weiteren stehen eine Garage, ein Stellplatz und ein Dachboden zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ort Wulften, der direkt am Rande des Harzes gelegen ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vor Ort zu finden.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten mit integrativer Gruppe (bis 16.00 Uhr) und eine Grundschule.
Eine Anbindung an den Nahverkehr ist gegeben.
Der Ort verfügt des Weiteren über einen Bahnhof.
Hiermit sind u. a. die Städte Hannover Kassel, die Universitätsstadt Göttingen, Herzberg und Nordhausen zu erreichen.
Auch das Vereinsleben wird groß geschrieben. Es gibt einen Tennisclub, eine Pferdesportverein, einen Spielmannszug, um nur einige zu nennen.
Auch lädt die schöne Umgebung von Wulften zu Wander- und Radtouren ein.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin. ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN