Einfamilienfachwerkhaus mit Terrasse im Ortskern von Wachbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das hübsche Einfamilienhäuschen befindet sich in der Dorfmitte von Wachbach. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Grundschule und das städtische Freibad sowie der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC; das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer sowie der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist, und dem Außenbereich; im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Der Eingangsbereich, das Badezimmer sowie der Fußboden der Küche sind gefliest; im Wohn-Esszimmer, den beiden Schlafzimmern sowie den Fluren sind Laminat-Fußböden verlegt. Die beiden Treppenaufgänge ins Obergeschoss und ins Dachgeschoss sind aus Holz.
Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller; beheizt wird über eine Gaszentralheizung und einen Kaminofen im Wohn-Esszimmer.
Lage
Wachbach mit ca. 1.300 Einwohner ist ein Stadtteil von Bad Mergentheim. In Wachbach wird das kulturelle Leben großgeschrieben. Durch das große Angebot an Vereinen (Sportverein, Musikkapelle, Gesangverein, DLRG u.v.m.) ist für jeden etwas dabei. Das städtische Freibad in Wachbach ist bei Einheimischen wie Auswärtigen besonders beliebt.
Die kleinsten Mitbürger können sich über einen eigenen Kindergarten freuen, außerdem gibt es eine Grund- und Hauptschule, alle anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten, ca. 6 km entfernten Bad Mergentheim besucht werden. Für Schüler wie auch Einwohner steht die VGMT-Linienbusverbindung zur Verfügung.
Sonstiges
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Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg