Einfamilienhäuser in Dudenhofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
„In den Dreißig Morgen“, im Neubaugebiet von Dudenhofen, errichten wir 2 Doppelhaushälften.
Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.
Ausstattung
- Massivbauweise,
- Erschließung,
- Hausanschlüsse,
- Offenes Studio im Dachgeschoss,
- Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
- Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
- Innenfensterbänke in Gussmarmor,
- Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
- Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
- Offene Küche,
- Estrich,
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrisch gesteuerten Rollläden
- Fliesenarbeiten in den Bädern,
- Separates Gäste WC,
- Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
- Hauszugang gepflastert,
- Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich
Lage
Dudenhofen ist mit rund 6.000 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten). In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten).
Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe
- Wasgau
- Penny
- Bäcker Görtz
- Wilhelmis Brotkorb GmbH
- naturPur Shop
- La Fontanella (Italienische Lebensmittel)
- Patisserie Sprengart
- OIL! Tankstelle
- Asparagus-Apotheke e.K.
- Schiller Apotheke
Arztpraxen:
- Dr. med. Emine Straube & Kolleg(inn)en (Kinder- und Jugendärzte)
- Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Dudenhofen
- Dr.med. Winfried Oehl (Allgemeinmedizin)
- Dr. med. Anette Neumeister (Fachärztin für Anästhesiologie)
- Physiozentrum Linn Schwarzkamp
- Podologie Annette Yilmaz
- Dr. med. dent. Uwe Wendel (Zahnarzt
- Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin)
- Dr. med. Heike Lenhard (Gynäkologie und Geburtshilfe)
- Praxis Sabine Bierig (Heilpraktikerin)
Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz
Kindergärten/ Schulen:
- Kindertagesstätte St. Kunigunde
- Kita Naseweis
- Kindertagesstätte Sandhase
- Realschule Plus Dudenhofen
- Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen
Vereine:
- TV 1897 Dudenhofen e.V. (Sportverein)
- FV Dudenhofen 1920 e.V. (Fußball)
- RV08 Dudenhofen e.V. (Radsportverein)
- Turnerheim TV 1897 Dudenhofen e.V.
- Liedertafel Dudenhofen
- Reit- und Fahrverein Dudenhofen e.V.
- Tennisclub Dudenhofen e.V.
- SV OG Speyer/Dudenhofen (Hundeschule)
Sonstiges
Wohneinheiten
- Haus 1 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €
- Haus 2 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €
Exposé anfordern
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf: Kerstin Dworschak