Einfamilienhaus 4-Zimmer in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zur Alleinnutzung. Zu den 145 m² Wohnfläche verfügt das Haus über weitere 90m² Nutzfläche im Keller mit separatem Außeneingang. Im Garten befindet sich ein Holzhaus+Geräteraum. Das Objekt ist für Gartenliebhaber geeignet und bietet die Möglichkeit, auf ca.1079 m² eine Freizeitgestaltung auszuführen und Kinderspiel-
geräte zu installieren.
2.PKW -Stellplätze sowie eine Doppelgarage inkl. eines getrennten Geräteraumes sind vorhanden, ebenso bietet die Sackgassenlage ausreichend Besucherparkplätze.
Ausstattung
Erdgeschoss: siehe Raumaufteilung PDF.
Einbauküche Poggenpohl mit Ober-u. Unterschränken. Geschirrspüler, Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank.
Gäste-WC mit Duschbad
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Fußbodenheizung in allen EG-Räumen
Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt
Fenster im EG sind alle mit elektrischen Rollläden ausgerüstet und
sorgen für sparsamen Energieverbrauch.
Dachgeschoss: siehe Raumaufteilung PDF
Fußbodenheizung in allen DG-Räumen
Dachfenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgerüstet
Fußböden sind mit Vinyl-Planken oder mit Fliesen verlegt
Spitzboden: als Lagerraum geeignet.
Wohnzimmer-Kaminecke, EG, Flur, Treppenhaus EG-OG, Kellertreppe-Innen sind die Wände mit holländischen Handstrichziegeln verblendet, siehe Bilder.
Keller : siehe Raumaufteilung PDF
Heizkörper in allen Keller-Räumen.
Trockenraum enthält Gas -Zentralheizung
Heizungsanlage Brennwertgerät inkl. Solarthermie 4 Zellen für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
PV Solaranlage, 2,7 kwp für Stromerzeugung, Montage-Ort auf der Doppelgarage.
Lage
Das Haus liegt in einer Sackgassenlage und die Wohngegend hinterm Deich ist ruhig, (Zone 30 km).
Siehe hierzu Gemeinde Seester www.seester.de
Sonstiges
Regeln für die Bersichtigung
Bei Besichtigung nach Vereinbarung.
Allgemeines
Privatverkauf ohne Courtage!
2025 Frei werden.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Im Garten befindet sich ein Pool /sanierungsbedürftig, ein Spielhaus sowie eine Vorrichtung für eine Kinderschaukel.
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend