Einfamilienhaus AH_2 KFW 40 QNG mit Photovoltaikanlage inkl. Baugrundstück in Neu Kaliß
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung:
So individuell – wie Sie selbst
Das 1,5 Geschosser Aktionshaus bestehend aus 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Im Erdgeschoss des Fertigteilhauses, besteht aus Wohn-, Ess- und Kochbereich, dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste- WC, Hauswirtschaftraum und Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer erwarten Sie hier. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Dieses Fertigteilhaus ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen unschlagbaren Preis mit modernster Energiespartechnik.
Ausstattung:
In Ihrem Einfamilienhaus AH1 sind stets enthalten:
• inkl. Planungskosten mit QNG Zertifikat
• Erdarbeiten u. Bodenplatte
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster außen Anthrazitgrau mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür
Weiß mit 3-fach
Verriegelung und Safelock-Automatic
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche
• Elektropaket
• Handtuchheizkörper 1500 x 600 mm mit Regelung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung
• Gebühr für QNG Zertifizierung
• Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4,0 kWp, Wechselrichter etc.
• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!
NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung, Material ist kalkuliert.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Einfamilienhaus – AH_2_KFW 40_Pho 238.010 €
° Grundstück/Flurstück 406/4 externer Anbieter 1173 m² 76.245 €
zuzüglich
° Hausanschlusskosten: 9.000 €
° Außenanlagen: 16.000 €
° Baunebenkosten: 15.000 €
° Grunderwerbssteuer (6 %): 4.575 €
° Notargebühr: 2.200 €
° Maler- u. Bodenbelagsarbeiten Ausführung in EL, Materialkosten: 15.000 €
Gesamtpreis: 376.030 €
Finanzierungsbeispiel
Ihr eingesetztes Kapital: Bank- und Sparguthaben 31.030,00 €
Ihr benötigtes Darlehen: 345.000 €
Annuitätendarlehen + Familiendarlehen KFW 300****
Soll / Effektiv *: 4,57 % / 4,69 % Soll / Effektiv *: 0,72 % / 0,75 %
Netto Darlehensbetrag: 155.000 € Netto Darlehensbetrag: 190.000 €
Zinsbindung: 15 Jahre Zinsbindung: 10 Jahre
Monatliche Rate: 784,04 € Monatliche Rate: 525,15 € / 114,00 €***
kalkulierte Laufzeit: ca. 31 Jahre kalkulierte Laufzeit: ca.35 Jahre
Mischzins **: 2,45% / 2,52 %
Ihre monatliche Zahlung: 1.309 €
* Gebundener Sollzins / Effektiver Jahreszins (p.a.)
** gewichteter Durchschnittszins der Finanzierungsbausteine
*** Tilgungsphase /1 Jahr Tilgungsfreie Phase
****selbstgenutzter Neubau und Erstkauf, im Haushalt leben 2 Kinder unter 18 Jahre und das zu versteuernde Einkommen des Antragstellers und ggf. des Ehe- oder Lebenspartners ist kleiner als 70.000€ (Richtwert 2020 und 2021)
Quelle:
Rechenbeispiel vom 05.10.2023 erstellt durch A.HAASE FINANZIERUNG & VERSICHERUNG GMBH
Lage
Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg.
Neu Kaliß liegt an der Bundesstraße B 191 zwischen Dömitz und Ludwigslust. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grabow an der A 14 (Wismar–Magdeburg).
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse?
Nicht das passende Grundstück?
Nicht Ihr gewünschtes Budget?
Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0160 - 8560660 / Ansprechpartner: Andreas Haase