Einfamilienhaus AH_3 KFW 40 QNG mit Photovoltaikanlage inkl. Baugrundstück in Neu Kaliß
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Auf 153 m² wird Ihnen das SH AH_3 XXL mit sechs Zimmern präsentiert – mit großem Wohn- und Essbereich, der übereck in die offene Küche übergeht. Neben einem weiteren Zimmer ist noch Platz für ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Daneben ergibt sich durch einen erhöhten Kniestock im Obergeschoss bei den weiteren drei Zimmern, Schlafzimmer und Bad mehr Wohn- und Nutzfläche.
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!
In Ihrem Fertighaus sind stets enthalten:
• inkl. Planungskosten mit QNG Zertifikat
• Erdarbeiten u. Bodenplatte
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür Weiß mit 3-fach
Verriegelung
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche
• Elektropaket
• Handtuchheizkörper 1500 x 600 mm mit Regelung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4,0 kWp inkl. monokristallinen
Photovoltaikmodulen, Wechselrichter und größerem Zählerschrank
NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung, Material ist kalkuliert.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes KfW 40 Einfamilienhaus inkl. Photovoltaikanlage.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Einfamilienhaus – AH_3_KFW40_PV - 301.120 €
° Grundstück (externer Anbieter) 1316 m² - 85.540 € (voll erschlossen)
zuzüglich
° Erschließungskosten: 9.000 €
° Außenanlagen: 16.000 €
° Baunebenkosten: 15.000 €
° Grunderwerbssteuer (6 %): 5.133 €
° Notargebühr: 2.500 €
° Maler- u. Bodenbelagsarbeiten Ausführung in EL, Materialkosten: 15.000 €
Gesamtpreis: 449.293 €
Finanzierungsbeispiel
Ihr eingesetztes Kapital: Bank- und Sparguthaben: 39.293 €
Ihr benötigtes Darlehen: 410.000 €
Annuitätendarlehen + Familiendarlehen KFW 300****
Soll / Effektiv *: 4,39 % / 4,51 % Soll / Effektiv *: 0,72 % / 0,74 %
Netto Darlehensbetrag: 195.000 € Netto Darlehensbetrag: 215.000 €
Zinsbindung: 10 Jahre Zinsbindung: 10 Jahre
Monatliche Rate: 916,50 € Monatliche Rate: 594,25 € / 129,00 €***
kalkulierte Laufzeit: 31 Jahre kalkulierte Laufzeit: 35 Jahre
Mischzins **: 2,47% / 2,53 %
Ihre monatliche Zahlung: 1.511 €
* Gebundener Sollzins / Effektiver Jahreszins (p.a.)
** gewichteter Durchschnittszins der Finanzierungsbausteine
*** Tilgungsphase / Tilgungsfreie Phase
****Erstneubau, im Haushalt leben 3 Kinder unter 18 Jahre und das zu versteuernde Einkommen des Antragstellers und ggf. des Ehe- oder Lebenspartners ist max. 80.000€ (Richtwert 2020 und 2021) und FI Angebot vom 05.10.2023
Quelle:
Rechenbeispiel erstellt durch A.HAASE FINANZIERUNG & VERSICHERUNG GMBH
Lage
Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg.
Neu Kaliß liegt an der Bundesstraße B 191 zwischen Dömitz und Ludwigslust. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grabow an der A 14 (Wismar–Magdeburg).
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse?
Nicht das passende Grundstück?
Nicht Ihr gewünschtes Budget?
Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0160 - 8560660 / Ansprechpartner: Andreas Haase