Einfamilienhaus am Rande des Naturparks!

48336 Sassenberg

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48336 Sassenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
179 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
65fad374-d0c8-4073-86c7-1438e0ff9ec3
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kinder tollen durchs Haus. Bei schönem Wetter wird der Garten zum Abenteuerspielplatz. Das gemeinsame Essen ist der Höhepunkt eines jeden Tages. Die Familie steht im Mittelpunkt und doch wünscht jedes Mitglied seinen Rückzugsraum. Der Naturpark liegt vor der Haustür. All dies bietet dieses Objekt! Wenn Sie genau dies suchen haben Sie Ihren Wunschtraum gefunden. Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus begeistert durch eine großzügige Raumgestaltung. Die Zimmer sind hell, im Wohnzimmerbereich lichtdurchflutet. Die gehobene Ausstattung , ein nicht alltägliches Treppenhaus und die wohlige Atmosphäre des Kaminofens lassen dieses Einfamilienhaus zu einem ganz speziellen Wohnerlebnis werden. Betrachten Sie die Fotos. Sie ersetzen auf keinen Fall den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Sie sind begeistert, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten Baujahr: 1995
Grundstück: 651 m² Erbbauvertrag - Dauer noch 70 Jahre - Erbbauzins: € 1.406,00 jährlich
Doppel-Carport mit Abstellraum
2 weitere Stellplätze
Markise
Kaminofen
Teilkeller beheizt, teilweise mit Tageslichtfenster
6 Zimmer, teilweise Parkettboden
Küche
Gäste-Bad mit Dusche
Bad mit Wanne, Dusche, BD, Tageslicht, Fußbodenheizung
Dachgeschoss ausgebaut, über Wendeltreppe erreichbar
Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse
Gartenbrunnen
Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar
Ausstattung gehoben

Lage

Sassenberg, die kreisangehörige Stadt im Nordosten von Warendorf war im 17. Jahrhundert Residenzstadt der Fürstbischöfe von Münster, später Bestandteil des Königreichs Preußen. Sassenberg hat also Geschichte und wer Geschichte hat, der hat auch Zukunft. Sassenberg ist keine reine Wohnstadt sondern die Heimat von international agierenden Unternehmen der Fleischwaren-, der Möbel- und der Software-Industrie für Druckmaschinen. In Sassenberg ist einer der größten Wohn- und Wohnmobilhersteller zu Hause ebenso wie die Aluminium- und Stahlverarbeitende Industrie. In ca. 10 km Entfernung befindet sich die Mähdrescherstadt Harsewinkel. Was die Arbeitswelt betrifft ein moderner, lebendiger Lebensraum. Das Privatleben steht dem in nichts nach. Radfahren, Wandern, Golf, Reiten, Tennis - Sassenberg lässt keine Wünsche offen. Als Highlight ist der fußläufig erreichbare Feldmarksee zu nennen, der im Sommer auch ein Schwimmvergnügen möglich macht. Westfälisch, bodenständig und gut - Sassenberg, ein Ort zum Leben.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Besichtigung nach individueller Absprache. Bitte helfen Sie uns die Privatsphäre des Anbieters zu schützen. Prüfen Sie vorab die generelle Finanzierbarkeit der Immobilie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.50