Einfamilienhaus am Thümmlitzsee mit großzügigem Garten und Sauna

04668 Grimma

120.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04668 Grimma
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
775 m2
Wohnfläche
70 m2
Immobilienwert
Online-ID
1c20ad4c-c54e-4bf5-abb2-79747561cfae
Kauf­preis
120.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.84 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-05
Aus­stell­datum
05.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit 775m² Grundstücksfläche. Das Objekt beeindruckt mit einem weitläufigen Garten und einer privaten Sauna, die Ihnen entspannte Wellnessmomente ermöglicht.
Im Haus finden Sie praktische Details, wie eingebaute Kleiderschränke und einer Einbauküche.

Das Haus bietet einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, während der Keller vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine große Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet.

Im Jahr 2006 wurde das Dach komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Bereits im Jahr 2000 wurden die Gasheizung, die Fenster und die Haustür auf den neuesten Stand gebracht. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Eine 360-Grad-Tour ist nach Anfrage verfügbar.

Ausstattung

*775 m² Grundstücksfläche
*gemütlicher Wintergarten
*Sauna
*Einbauküche
*zwei Tageslichtbäder
*Garage
*Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage direkt am Thümmlitzsee bei Kössern, einem Ortsteil der Kreisstadt Grimma im Landkreis Leipzig. Das Haus liegt in einem kleinen Wäldchen und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.

Der Thümmlitzsee lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Tretbootfahren und Spaziergängen ein. Rund um den See führen gut ausgebaute Wanderwege durch die Umgebung, und das gemütliche Gasthaus direkt am Ufer lockt mit regionalen Spezialitäten und herrlicher Aussicht. Der Mulderadweg, der durch Kössern verläuft, bietet Radfahrern eine landschaftlich reizvolle Route entlang der Mulde.

Kössern liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von Leipzig und 70 Kilometer nordwestlich von Dresden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Großbothen an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig, und die Buslinie 638 verbindet Kössern mit dem Bahnhof Grimma, der Altstadt sowie benachbarten Orten wie Höfgen und Großbothen.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen