Einfamilienhaus am Waldrand, Sackgasse mit großem Grundstück - Provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische und ruhige Lage am Waldrand, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Hauptbad, Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. So ist für zwei Personen das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Für die beiden Zimmer im Dachgeschoss stehe eine eigene Toilette zur Verfügung.
Lage
Durch die direkte Lage am Wald kann man den Vögeln lauschen und Rehe beobachten.
Sonstiges
Highlights:
Großzügiges Grundstück: Mit 1.468 m² bietet das Grundstück viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder zukünftige Erweiterungen.
Vielseitiges Nebengebäude: Das zusätzliche Gebäude mit zwei separaten Räumen kann als Werkstatt, Gästehaus oder Hobbyraum genutzt werden.
Ausreichend Stellplätze: Vier Garagen bieten genügend Platz für Auto, Boot, Motorrad und Anhänger. Zusätzlich gibt es einen Carport.
Moderne Internetanbindung: Glasfaser-Internet ist bis ins Haus vorbereitet und sorgt für schnelles und zuverlässiges Internet – ideal für Home-Office oder Streaming.
Umfangreiche Renovierungen: Der Dachstuhl wurde im Zuge der Dachrenovierung 2010 komplett gedämmt. Im Erdgeschoss wurde 2015 der Laminatboden erneuert.
Sofort bezugsfertig: Dank der umfangreichen Renovierungen und der guten Ausstattung ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Zusätzliche Vorteile
Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, was für Käufer ein großer Vorteil ist.
Naturnahe Lage: Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.
Praktische Extras: Ein Brunnen und eine Trinkwasserversorgung sind vorhanden, ebenso wie ein kleiner Kartoffelkeller für zusätzlichen Stauraum.
Und das Beste
Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Fakten im Überblick
1933 - Baujahr
1468qm - Grundstück
127qm Wohnfläche
4 Zimmer
1992 - doppeltverglaste Fenster
2010 - Klärgrube BLUE VITA
2010 - Dachrenovierung inkl. Dämmung des Spitzbodens
2015 - Renovierung EG mit Laminatboden
03.2019 - Gasheizung
4 Garagen
1 Carport
1 Nebengebäude mit zwei Räumen mit jeweils separatem Eingang
1 Brunnen
1 Trinkwasserversorgung
Internet per Glasfaser ist bis ans Haus verlegt
1 kleiner Kartoffelkeller
Bezugsfrei ab 1.11.2024
Besichtigungstermine
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei mir.
Dorit Wellbrock
04136 258029
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend