Einfamilienhaus auf 798m² grossem Grundstück im Ortskern von Östringen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernanwesen im Herzen von Östringen vereint Charme, Platz und unendliches Potenzial. Auf einem Grundstück von 798 m² bietet das Anwesen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein neu gestaltetes barrierefreies Bad, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche.
Über das Esszimmer gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem Außenbereich.
Ein weiteres Highlight ist die große Scheune, die viel Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt oder Hobbybereich - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zusätzlich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Fahrzeuge abzustellen - ideal für Familien mit mehreren Autos oder Hobbyhandwerker.
Dieses Anwesen bietet ein besonderes Lebensgefühl und vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten auf dem Land in zentraler Lage zu realisieren. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial!
Ausstattung
Das Haus wurde 1968 erweitert und umgebaut.
Nachtspeicheröfen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Lage
In einem gewachsenen, bevorzugten Wohngebiet von Östringen mit guter Anbindung an die sehr gute Infrastruktur von Östringen und umliegenden Gemeinden.
Bundesstraßen, Autobahn und der Bahnhof Bad Schönborn-Kronau sind schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen,Ärzte, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten etc. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihre direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 399.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50