Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück in malerischer Aussichtslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grundstück / Architektenhaus in begehrter Aussichtslage zu erwerben.
Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies auf einem großzügigen Grundstück mit einmaliger Aussicht.
Ideal für alle ( Familien, Individualisten oder Bauherren), die ein Projekt in exklusiver Lage suchen.
Das Architektenhaus ist sanierungsbedürftig und bietet durch eine Kernsanierung Potenzial für modernes Wohnen. Alternativ ist ein Neubau möglich, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.
Bewahren Sie den Charme der bestehenden Architektur und kombinieren Sie ihn mit modernen Wohnstandards.
Lage
Im Biosphärengebiet der schwäbischen Alb.
Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz, umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie verschiedenen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Das Grundstück:
Durch die Hanglage und den bestehenden Grundriss könnte auch ein modernes Neubauprojekt mit Panoramablick optimal umgesetzt werden.
Ruhige Südlage mit unverbaubarem Blick über ganz Pfullingen, bis hin zur Achalm. Oberste Baureihe, gewachsener Bestand.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 186kWh, Gas, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen